注文住宅の住宅ローンを組むべきかどうかは個人の状況や優先順位によって異なりますが、一般的には以下の理由から組まない方が良いと言えます。まず第一に住宅ローンは返済期間が長く、多額の利息を支払う必要があります。注文住宅は建築費用が他の物件に比べて高い傾向があるため、その負担が増え結果としてローン返済による負担が将来の生活に大きな影響を与える可能性があるのです。住宅ローンを組むことで借金を抱えることになります。

返済期間中は経済的な自由度が制約され、予期せぬ出費や将来の変化に対応しにくくなり、万が一の失業や収入の減少などのリスクにも備える必要があるのです。さらに住宅ローンの組み方や金利によっては、最終的な返済額が莫大な金額になる可能性もあります。長期の返済期間であるため、利息の負担が大きくなりこれにより、実際に支払う総額が購入価格よりも遥かに高くなる場合もあるのです。一方で、住宅ローンを組むことには以下のメリットもあり、現金を一括で用意する必要がないため、購入資金の負担を軽減できることです。

住宅ローンの利息は所得税の控除対象となる場合があるため、税金の面でのメリットも考慮できます。結論としては注文住宅のローンを組むべきかどうかは個別の状況によりますが、返済期間や利息負担、将来のリスクを考慮すると、できるだけ自己資金を確保して一括で購入する方がリスクを軽減できます。適切な資金計画と将来の見通しを考慮し、自身の経済状況に合った選択をすることが重要です。